Serviceavtal för ventilation i Sigtuna kommun
Med serviceavtal flyttas bevakningen av filter och rengöring från styrelsen eller fastighetsägaren till Akono. Besöken sker enligt fast plan i byggnader i Sigtuna kommun, och avvikelser upptäcks före nästa OVK i stället för vid besiktningen. Varje besök dokumenteras. Underlaget är byggnadens aggregat och föregående protokoll.
Kostnadsfri offert med fast pris.
För vilka byggnader avtalet passar
Avtalet är mest motiverat där aggregat kräver regelbunden skötsel, alltså byggnader med FTX eller FT. Uppskattningsvis 42 procent av lägenheterna i kommunen har treårsintervall, och för dem är ett fast servicebesök mellan besiktningarna en praktisk rutin.
Även lokaler och verksamheter har nytta av avtalet. Arbetsgivare som behöver dokumentera underhållet av ventilationen får en rapport efter varje besök, och brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen kontrolleras.
Avtalet och OVK
Serviceavtalet ersätter inte OVK. Besiktningen görs av funktionskontrollant och protokollet skickas till Bygg- och trafiknämnden, medan servicen är det löpande underhållet. Den som fått anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden kan använda avtalet för att förhindra upprepning.
Besöken och pris fastställs i avtalet, och villkoren anpassas efter byggnaden. För många villaägare är det normalt inte aktuellt, men avtal kan tecknas även för småhus med FTX.
Det här ingår
- Filterbyte enligt plan
- Rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare enligt tillverkarens anvisning
- Kontroll av luftflöden och drifttider
- Kontroll av fläktar, motoriserade spjäll och styrning
- Kontroll av brandspjäll och annat brandskydd i ventilationen
- Dokumentation efter varje besök
När behövs det?
- Filterbyten och rengöring ska skötas enligt plan, utan egen bevakning
- Föregående OVK hade anmärkningar på nedsmutsning, filter eller flöden
- Arbetsgivaren behöver dokumentera underhållet av ventilationen
- Byggnaden har FTX eller FT med aggregat som kräver regelbunden skötsel
Så går det till
- 1
Genomgång
System, skötselanvisningar och föregående OVK-protokoll gås igenom.
- 2
Avtal
Avtalet anger omfattning, besöksintervall och vilka byggnader som ingår.
- 3
Servicebesök
Besöken utförs på de tider som anges i avtalet och omfattar det som ingår.
- 4
Dokumentation
Utförda åtgärder dokumenteras. Dokumentationen utgör underlag vid nästa OVK.
- 5
Åtgärdsförslag
Upptäckta fel redovisas med förslag och offert innan arbete utförs.
”Välplanerat, och bra information till styrelsen. Allt gick väldigt smidigt och proffsigt!”
BRF Boklok Ärlingheden, Märsta
”Trevlig och tillmötesgående tekniker och support. Löste OVK och rengöring med kort varsel. Vi är nöjda med resultatet.”
BRF Tolken 1, Årsta
”Vi är supernöjda från början till slut, från första kontakt till avslutat arbete. Väldigt seriöst, professionellt och informationsgivande.”
BRF Slåtterhagen, Vendelsö
Vanliga frågor
Vad ingår i ett serviceavtal?
Filterbyte, rengöring av ventiler, fläktar och värmeväxlare, kontroll av flöden och styrning samt dokumentation efter varje besök.
Ersätter serviceavtalet OVK?
Nej. OVK är en lagstadgad kontroll av en funktionskontrollant. Servicen är löpande underhåll som minskar risken för anmärkningar.
Hur ofta sker besöken?
Besöken görs enligt en fast plan som anpassas efter byggnadens system och aggregat.
Hör ihop med
Begär offert i Sigtuna
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.