Ramavtal för OVK, åtgärder och service i Sigtuna kommun
Ett ramavtal samlar OVK, åtgärder och service för fastighetsägare och förvaltare med flera byggnader i Sigtuna kommun. Villkor och priser fastställs en gång, och därefter beställs uppdragen löpande utan att nya offerter behöver tas in för varje besiktning. Avtalet gäller under hela avtalsperioden.
Kostnadsfri offert med fast pris.
Förvaltare med byggnader i flera orter
Kommunen har 120 fastighetsbolag registrerade med adress, och många äger eller förvaltar byggnader på mer än en ort. Med byggnader i både Märsta och Rosersberg varierar besiktningsdatum och system, vilket gör det svårt att hålla koll på när varje hus står på tur.
Ramavtalet ger en översikt över när varje byggnad ska besiktas nästa gång, med rätt intervall: tre år för FT och FTX, sex år för självdrag, frånluft och FX, och tre år för skolor och vårdlokaler.
Ramavtal jämfört med serviceavtal
Serviceavtalet gäller löpande skötsel av en eller flera anläggningar. Ramavtalet är bredare och omfattar även OVK och åtgärder efter protokollet, med samma priser för varje beställning under avtalsperioden. Allt behöver inte beställas inom avtalet.
Ansvaret för OVK ligger kvar hos fastighetsägaren och inte hos oss. Avtalet underlättar budgetering flera år framåt, och fastigheter som förvaltas åt flera ägare kan hållas isär i översikten.
Det här ingår
- OVK för samtliga byggnader i avtalet, i rätt intervall
- Åtgärder efter OVK: injustering, rengöring, fläkt- och filterbyte
- Service enligt plan
- Samma villkor och priser för varje beställning under avtalsperioden
- Översikt över när varje byggnad ska besiktas nästa gång
När behövs det?
- Flera byggnader med olika OVK-datum
- Nya offerter tas in för varje besiktning och varje åtgärd
- Ventilationen behöver budgeteras flera år framåt
- Fastigheter förvaltas åt flera ägare
Så går det till
- 1
Fastighetsförteckning
Förteckning med adresser, ventilationssystem och datum för senaste OVK.
- 2
Avtalsförslag
Förslaget anger omfattning, priser per uppdrag och beställningsrutiner.
- 3
Avtal
Avtalstiden bestäms gemensamt, till exempel flera år.
- 4
Besiktningsplan
Besiktningarna planeras byggnad för byggnad, så att inget intervall missas.
- 5
Beställningar
Varje uppdrag beställs enligt avtalets villkor, utan ny offert.
”Välplanerat, och bra information till styrelsen. Allt gick väldigt smidigt och proffsigt!”
BRF Boklok Ärlingheden, Märsta
”Trevlig och tillmötesgående tekniker och support. Löste OVK och rengöring med kort varsel. Vi är nöjda med resultatet.”
BRF Tolken 1, Årsta
”Vi är supernöjda från början till slut, från första kontakt till avslutat arbete. Väldigt seriöst, professionellt och informationsgivande.”
BRF Slåtterhagen, Vendelsö
Vanliga frågor
Vem passar ett ramavtal för?
Fastighetsägare och förvaltare med många byggnader, särskilt där besiktningsdatum och system skiljer sig åt.
Flyttas ansvaret för OVK till Akono?
Nej. Ansvaret ligger kvar hos fastighetsägaren. Ramavtalet gör beställning och bevakning enklare att hålla i ordning.
Lämnas pris direkt?
Prisbeskedet kommer som kostnadsfri offert med fast pris, när antalet byggnader och deras system har gåtts igenom.
Hör ihop med
Begär offert i Sigtuna
Kostnadsfri offert med fast pris i hela Stockholms län.