OVK-besiktning i Räfsta
I Räfsta i Sigtuna kommun besiktar Akono ventilationen och åtgärdar de fel som protokollet anger. Uppdragen gäller föreningar, fastighetsbolag och lokaler, med ombesiktning och service när det behövs.
OVK i Räfsta
- Bostadsrättsföreningar
- 3
- Fastighetsbolag
- 7
Registrerade i Räfsta. Källa: Bolagsverket.
Räfsta har tre bostadsrättsföreningar och sju fastighetsbolag i Bolagsverkets register. Två av föreningarna registrerades på 2020-talet och en på 1990-talet, vilket ger medianåret 2023. Så nybildade föreningar kan äga både nyare och betydligt äldre hus, och det är systemet i byggnaden som avgör hur ofta OVK krävs. Ett litet antal registreringar ger en ojämn bild, men kombinationen av nya och äldre föreningar är vanlig.
För systemmixen får kommunens siffror gälla: frånluft är uppskattningsvis vanligast, men nyare bostäder har oftare FTX. Är huset utrustat med FTX ska besiktningen göras av en funktionskontrollant med behörighet K. Skolor och förskolor besiktas vart tredje år i alla system. Protokollet lämnas till Bygg- och trafiknämnden efter varje besiktning, och intyget anslås i huset.
Husen i Sigtuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sigtuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 42 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Räfsta i Sigtuna kommun lyder under bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Räfsta
Vad innebär en anmärkning i OVK-protokollet för en förening i Räfsta?
En anmärkning betyder att något ska åtgärdas, till exempel låga flöden eller nedsmutsade kanaler. När åtgärden är gjord kontrolleras den delen på nytt varpå Bygg- och trafiknämnden får ett uppdaterat protokoll. Injustering och rengöring är vanliga åtgärder som kan utföras av oss. Fristen för åtgärd står i protokollet.
Utförs OVK även i Droppsta och Kumla?
Ja. Droppsta, Kumla och Til ligger nära Räfsta och omfattas av uppdragen vi tar i hela länet. Besiktningen görs lika i alla orter. Valsta och Steninge nämns också bland orterna intill. Offert lämnas kostnadsfritt med fast pris. Underlaget är föregående protokoll och ritningar.