OVK-besiktning i Viby
Akono besiktar ventilationen åt föreningar och fastighetsägare i Viby, Sigtuna kommun, och utför de åtgärder som protokollet föranleder samt löpande service. Orten ingår i ett arbetsområde som täcker hela Stockholms län.
OVK i Viby
- Bostadsrättsföreningar
- 13
- Fastighetsbolag
- 12
Registrerade i Viby. Källa: Bolagsverket.
Tretton bostadsrättsföreningar och tolv fastighetsbolag är registrerade i Viby. Registreringarna är spridda över flera decennier, med tyngdpunkt på 1990-talet då fem föreningar bildades. Medianåret är 1994. Eftersom siffrorna anger när föreningen registrerades, inte när huset uppfördes, behöver varje styrelse själv ta reda på husets ventilationssystem. Fem av dem tillhör 1990-talets registreringar, och två var och en tillkom på 2000- och 2010-talen, så beståndet speglar flera olika byggperioder.
Systemfördelningen avser kommunen i stort. Där är frånluft uppskattningsvis vanligast, vilket ofta ger sex år mellan besiktningarna, medan FT och FTX kräver kontroll vart tredje år. Behörighet K krävs när FT eller FTX finns i flerbostadshus. Äldre byggnader har oftare självdrag eller frånluft, och då räcker behörighet N. Styrelsen bör ha protokoll och ritningar tillgängliga när besiktningen bokas, för att underlaget ska vara fullständigt.
Husen i Sigtuna kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sigtuna kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 42 %
- Byggda före 1991
- 67 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Viby i Sigtuna kommun lyder under bygg- och trafiknämnden i Sigtuna kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadskontoret, bygglovenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Viby
Utförs OVK även i Til och Räfsta?
Ja. Til, Räfsta och Mora ligger nära Viby och ingår i vårt arbetsområde, som omfattar hela Stockholms län. Besiktning, åtgärder och service genomförs likadant i alla orter. Vi sköter besök i alla orter med samma tekniker och funktionskontrollanter, oavsett hur stor orten är.
Vad händer om en förening i Viby inte låtit göra OVK?
Bygg- och trafiknämnden kan förelägga ägaren att utföra besiktningen, och föreläggandet kan förenas med vite. Ofta kommer först en påminnelse från kommunen, som är ett tecken på att datumet i intyget har passerat. Åtgärdas inte felen kan det bli aktuellt med vite, så en förening bör agera snabbt efter påminnelsen.